ç«‹å³æŽŒæ¡æœ€æ–°å„ªæƒ è³‡è¨Šï¼Œç°¡æ˜“快速完æˆè²¸æ¬¾ï¼Œç¶²ä¸Šä¸€æ‰¹å³éŽæ•¸ï¼Œéš¨æ™‚解決ç¾é‡‘周轉需è¦ï¼
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利æ¯è¨ˆç®—

借貸新手注æ„ï¼åˆ©æ¯æœ‰å¹¾å¤šç¨®è¨ˆç®—方法?

市é¢ä¸Šç§äººè²¸æ¬¾çš„利æ¯è¨ˆç®—方法五花八門,æ¯ç¨®åˆ©æ¯è¨ˆç®—方法都å¯èƒ½æœƒå½±éŸ¿ä½ çš„å€Ÿè²¸æˆæœ¬ã€‚在貸款å‰å…ˆäº†è§£åˆ©æ¯çš„種類。

åˆ©æ¯æ˜¯ä»€éº¼ï¼Ÿ

åˆ©æ¯æ˜¯å€Ÿè²¸äººå‘è²¡å‹™æ©Ÿæ§‹æˆ–éŠ€è¡Œå€Ÿè²¸æ™‚æ‰€éœ€è¦æ”¯ä»˜çš„費用,一般以本金的利率計算。根據借貸人的信用風險(例如環è¯ä¿¡è²¸å ±å‘Šä¹‹è©•級),財務機構所收å–çš„åˆ©æ¯æœƒä¸åŒï¼Œè‹¥å€Ÿè²¸äººçš„信用評級較高,利æ¯é€šå¸¸æœƒè¼ƒä½Žï¼›ç›¸å,若借貸人的信用評級較低,利æ¯å‰‡é€šå¸¸è¼ƒé«˜ã€‚大多數情æ³ä¸‹ï¼Œå€Ÿè²¸äººçš„æ¯æœˆé‚„æ¬¾é¡ä¸­éƒ½æœƒåŒ…括利æ¯åŠéƒ¨åˆ†æœ¬é‡‘。

利æ¯çš„基本計算公å¼

1. 單利æ¯ï¼š

å–®åˆ©æ¯ = 本金x利率x時間

例如財務公å¸ä»¥25%的固定年利率,å‘借貸人æä¾›æ¸¯å¹£$50,000的貸款,還款期為24個月,å³2年,計算方å¼å¦‚下:

$50,000 x 25% x 2 = $25,000

從以上公å¼å¯è¦‹ï¼Œè©²å€Ÿè²¸äººéœ€ä»˜æ¸¯å¹£25,000元利æ¯

2. 複利æ¯ï¼š

大多數的財務機構都是以複利æ¯è¨ˆç®—ï¼Œè€Œä¸æ˜¯å–®åˆ©æ¯ã€‚此計算方法除了計算本金的利æ¯å¤–,亦會計算利æ¯çš„利æ¯ã€‚

è¤‡åˆ©æ¯æœ¬åˆ©å’Œ = 本金 x (1+利率) x 時間次方

例如財務公å¸ä»¥25%的固定年利率,å‘借貸人æä¾›æ¸¯å¹£50,000元的貸款,還款期為24個月,å³2年,計算方å¼å¦‚下:

$50,000 x (1+25%)^2 = $78,125

減去本金後,該借貸人需付的利æ¯å‰‡ç‚ºæ¸¯å¹£28,125元。

利æ¯ç¨®é¡ž

1. æ—¥æ¯

æ—¥æ¯æ˜¯æŒ‡è²¸æ¬¾åˆ©æ¯æŒ‰æ—¥ç‚ºå–®ä½ã€‚å‡å¦‚è²¸æ¬¾äººææ—©æ¸…還款項,貸款利æ¯å‰‡æœƒè¨ˆç®—至全數清還當日。

2. 月平æ¯

æœˆå¹³æ¯æ˜¯æŒ‡åˆ©æ¯æŒ‰æœˆä½å–®ä½åŽ»è¨ˆç®—ï¼Œä¸”æ¯æœˆåˆ©æ¯é–‹æ”¯å›ºå®šã€‚很多財務公å¸éƒ½æœƒæŽ¡ç”¨æœˆå¹³æ¯è¨ˆç®—,並標榜「利æ¯ä½Žè‡³0.xx%ã€æˆ–「月平æ¯ä½Žè‡³0.xx%ã€ã€‚看似相當å¸å¼•,但月平æ¯ä¸èƒ½å¯¦éš›åæ˜ å€Ÿè²¸æˆæœ¬ï¼Œå› æ­¤å¿…須利用「實際年利率ã€åŽ»æ¯”è¼ƒä¸åŒè²¸æ¬¾ç”¢å“ï¼Œä½†è¦æ³¨æ„的是,「實際年利率ã€ä¸æ˜¯ã€Œæœˆå¹³æ¯ã€ä¹˜ä»¥12,以下會教大家如何計算。

3. 實際年利率

實際年利率是指貸款人於還款期內所需付的所有費用ã€è²¸æ¬¾æˆæœ¬åŠå›žè´ˆå„ªæƒ ä¸€ä½µè¨ˆç®—,並以年利率的形å¼åŽ»è¡¨ç¤ºã€‚ç”±æ–¼å¯¦éš›å¹´åˆ©çŽ‡åŒ…å«äº†æ‰€æœ‰è²»ç”¨ï¼Œå½±éŸ¿çš„å› ç´ è¼ƒå¤šï¼Œæ•…èƒ½çœŸå¯¦åæ˜ å€Ÿè²¸æˆæœ¬ï¼Œäº¦å› æ­¤è¦å¤šå‘財務機構了解。

實際年利率 = æœˆå¹³æ¯ x 12個月x 1.9(ä¸è®Šç³»æ•¸ï¼‰

例如月平æ¯ç‚º0.9%,實際年利率則為0.9 x 12 x 1.9 = 20.52%。

4. 定é¡é‚„款

定é¡é‚„æ¬¾æ˜¯æŒ‡æŠŠæœ¬é‡‘ä¹˜ä»¥è²¸æ¬¾åˆ©çŽ‡åŽ»è¨ˆç®—è²¸æ¬¾äººæ¯æœˆéœ€å„Ÿé‚„çš„å›ºå®šåˆ©æ¯æ”¯å‡ºï¼Œå¤§éƒ¨ä»½è²¸æ¬¾éƒ½ä»¥æ­¤æ–¹æ³•åŽ»è¨ˆç®—åˆ©æ¯æ”¯å‡ºã€‚使用這種利æ¯è¨ˆç®—æ–¹æ³•çš„é‚„æ¬¾æœŸåŠæ¯æœŸé‚„款金é¡éƒ½å›ºå®šï¼Œè€Œææ—©é‚„款å¯èƒ½æœƒæœ‰ç½°æ¯ã€‚

5. æ¯éš¨æœ¬æ¸›

æ¯éš¨æœ¬æ¸›æ˜¯æŒ‡è²¸æ¬¾çš„利æ¯éš¨è‘—æœ¬é‡‘çš„æ¸›å°‘è€Œæ¸›å°‘ã€‚é‚„æ¬¾åˆæœŸç”±æ–¼å‰©é¤˜æœ¬é‡‘è¼ƒå¤šï¼Œå› æ­¤ä¾›çš„åˆ©æ¯æœƒæ¯”較多;而隨著完æˆä¾›æ¬¾çš„æ¬¡æ•¸å¢žåŠ ï¼Œå‰©é¤˜æœ¬é‡‘è®Šå°‘ï¼Œä¾›çš„åˆ©æ¯äº¦æœƒå› æ­¤æ¸›å°‘。

6. 淨供æ¯

æ·¨ä¾›æ¯æ˜¯æŒ‡è²¸æ¬¾äººæ¯æœŸåªéœ€è¦å„Ÿé‚„利æ¯ï¼Œç›´è‡³æœ€å¾Œä¸€æœŸæ‰éœ€è¦å„Ÿé‚„本金連利æ¯ï¼Œåœ¨ä¸­é–“的還款éŽç¨‹ä¸­ï¼Œè²¸æ¬¾äººæ²’æœ‰å„Ÿé‚„éŽæœ¬é‡‘ã€‚é›–ç„¶æ­¤æ–¹å¼æœƒä»¤è²¸æ¬¾äººåœ¨é‚„æ¬¾å‰æœŸè¼ƒè¼•鬆,但è¦åœ¨æœ€å¾Œä¸€æœŸå„Ÿé‚„本金åŠè©²æœŸåˆ©æ¯ï¼Œå°æ–¼æ²’有ç†è²¡åŠå„²è“„習慣的人å¯èƒ½æœƒåˆ°æœ€å¾Œä¸€å€‹é‚„款期時無法償還大筆金錢。

歡迎申請月兔信貸 Rabbit Cash

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電話:2960 7988
物業貸款專線:2960 7938

*ç”³è«‹è€…é ˆç¬¦åˆæŒ‡å®šè¦æ±‚ï¼Œå¯¦éš›æƒ…æ³æˆ–會因個別情æ³è€Œæœ‰æ‰€ä¸åŒã€‚
**ç”³è«‹è€…é ˆç¬¦åˆæŒ‡å®šè¦æ±‚,實際所需時間或會因個別情æ³è€Œæœ‰æ‰€ä¸åŒã€‚
***申請者會有專屬éˆçµä¸Šå‚³ï¼Œå¦‚有需è¦ï¼Œå°ˆè·åŒäº‹æœƒå³æ™‚è¯çµ¡ç”³è«‹è€…,實際所需時間或會因個別情æ³è€Œæœ‰æ‰€ä¸åŒã€‚